Vend près de Gaillac , ancienne métairie rénovée avec goût tout en respectant son aspect originel.
Castelnau-de-Montmiral (81140)
Réf : T414
Ancienne métairie rénovée avec goût et respect du bâtiment.
Elle se situe à cinq minutes en voiture du village de Castelneau de Montmiral et à moins d'un quart d'heure de Gaillac et de l'autoroute (Toulouse - Albi), à une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
Elle présente de nombreux atouts :
- son environnement : avec un terrain de près de 11 hectares, cette ferme métairie est située dans un espace calme et verdoyant.
- son esprit de vacances : ses nombreux aménagements extérieurs vous transporte dans un cadre de vacances permanent (terrasse, grande piscine et son pigeonnier, ses espaces boisés).
Son organisation : une grande cuisine saura vous accueillir. Un beau Séjour avec sa grande cheminée . Sa praticité : avec son salon multimédia, son bureau et de nombreux espaces de lecture. Son espace nuits à l'étage : avec quatre chambres, une grande salle ( environ 50 m2), deux salles d'eau.
Cette bâtisse pourra accueillir une grande famille et beaucoup d'amis.
A cela s'ajoute un gîte indépendant comprenant une grande salle cuisine-séjour,deux chambres avec chacune leur salle d'eau, de belles terrasses aménagées donnant sur les bois et à proximité d'un superbe espace piscine. En retrait, caché, se trouve un grand garage ouvert.
Vendu libre de toute occupation. Le prix indiqué de 798 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur ( 3 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 23 240€ Prix hors honoraires : 774 640 €). Taxe foncière: 644 €
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
