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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Vends maison de ville coeur Croix Daurade

Toulouse (31200)
Réf : TN-387TOU40AAA

Dans une petite résidence intimiste, au cœur du quartier de Croix Daurade, où l'ambiance village se mélange à la vie urbaine *** Emilie DENARD 06 98 12 92 87*** vous propose une maison de ville duplex 4 pièces de 92 m² dans une résidence neuve sécurisée d'architecture contemporaine de 14 logements.
Proche des commerces, structures sportives, des équipements scolaires; crèche, maternelle, primaire, collège, lycée Raymond Naves, etc...
Ce bien à la double exposition se compose, au RDC d'un dégagement qui dessert une chambre, la SDB, un WC, d'un lumineux séjour et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif de 112m²
A l'étage, un grand dégagement qui peut être aménagé de multiple façons (bureau, coin lecture salle de jeux, etc ...) dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et 1 WC.
Prestations de qualité : volets roulants électriques, parquets stratifiés, carrelage 45x45, peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, vidéophone. De conception RT2012
2 stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Émilie DENARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas n°752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 14 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

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En Bref

Code postal 31200
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 112 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2022
Quartier CROIX DAURADE

Infos financières

Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Energie

Energie
DPE
GES