Perpignan - Appartement T4 Duplex de 90 m2
Perpignan (66000)Dans la ville de Perpignan (66000), cet appartement T4 en duplex d’environ 90 m² se trouve dans un quartier calme et résidentiel très recherché.
Parfaitement situé à moins de 10 minutes des plages et proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun, il offre ainsi un quotidien pratique, agréable et confortable.
Cet appartement en duplex, situé au deuxième et dernier étage, offre trois belles chambres, dont une grande chambre à l’étage aménagée sous les combles.
Vous y trouverez une grande pièce de vie de près de 50 m², très lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et un agréable coin salon.
Pour compléter l’appartement, vous trouverez une salle de bains avec douche à l’italienne.
L’appartement traversant s’ouvre sur trois balcons depuis la pièce de vie, le coin salon et la cuisine, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l’extérieur et un balcon côté salon et chambres.
À cela s’ajoutent un garage d’environ 20 m² ainsi qu’une place de parking privative.
Idéal pour profiter du doux climat méditerranéen, ce bien saura combler les attentes des acheteurs en quête de confort et de tranquillité à Perpignan ou souhaitant réaliser un bel investissement locatif.
Le bien est situé dans une copropriété de 5 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure.
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires de 10 000 € à la charge de l’acquéreur.
Contactez votre conseiller AVIVRIMMO pour tout renseignement et pour visiter : Alexandre Barat : 05 52 43 45 52 - Mail : acpi.barat@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 843 € et 1 141 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).