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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Vends à Montberon :Maison familiale unique avec grand terrain

Montberon (31140)
Réf : T365

Vends maison à Montberon, située à 17 KM au nord-est de TOULOUSE,et à environ 30 mns en voiture du Capitole . A 1,5 km du centre du village en retrait de la route de Verfeil au calme sans vis à vis. Le village propose trois écoles, le collège le plus proche est à Pechbonnieu, le lycée à Montrastruc . Arrêt de bus à côté de l'église.

Maison familliale sur un terrain de 3000 m2 arboré ( dont des arbres fruitiers). Villa d'environ 175 m2 comprenant un grand séjour ( environ 50 m2) avec cheminée, une cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur séjour) et trois grandes chambres avec placards donnant sur un grand terrain plat. Toutes ces pièces orientées sud-ouest sont accessibles à la pelouse par des baies vitrées. S'ajoute à cela, un bureau, une grande salle de bains avec fenêtre , une salle d'eau avec fenêtre, deux wc, une buanderie, une cave à vin en sous-sol et un grand garage de 23 m2 et d'une grande rochelle lumineuse à l'étage.

Une maison que vous pouvez visiter sans tarder avec Stéphane ZAIKA , conseiller chez Avivrimmo Sarl au 0680501431.

Le prix de vente est 453000 € , honoraires d'agences ( 4%) à la charge de l'acquéreur compris (13000 €), soit 440 000 € net vendeur.

La taxe foncière 2022 est de 1803 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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En Bref

Code postal 31140
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 453 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.04 %
Taxe foncière annuelle 1 803 €

Energie

Energie
DPE
GES
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