Vends à Montberon :Maison familiale unique avec grand terrain
Montberon (31140)
Réf : T365
Vends maison à Montberon, située à 17 KM au nord-est de TOULOUSE,et à environ 30 mns en voiture du Capitole . A 1,5 km du centre du village en retrait de la route de Verfeil au calme sans vis à vis. Le village propose trois écoles, le collège le plus proche est à Pechbonnieu, le lycée à Montrastruc . Arrêt de bus à côté de l'église.
Maison familliale sur un terrain de 3000 m2 arboré ( dont des arbres fruitiers). Villa d'environ 175 m2 comprenant un grand séjour ( environ 50 m2) avec cheminée, une cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur séjour) et trois grandes chambres avec placards donnant sur un grand terrain plat. Toutes ces pièces orientées sud-ouest sont accessibles à la pelouse par des baies vitrées. S'ajoute à cela, un bureau, une grande salle de bains avec fenêtre , une salle d'eau avec fenêtre, deux wc, une buanderie, une cave à vin en sous-sol et un grand garage de 23 m2 et d'une grande rochelle lumineuse à l'étage.
Une maison que vous pouvez visiter sans tarder avec Stéphane ZAIKA , conseiller chez Avivrimmo Sarl au 0680501431.
Le prix de vente est 457 600 € , honoraires d'agences ( 4%) à la charge de l'acquéreur compris (17 600 €), soit 440 000 € net vendeur.
La taxe foncière 2022 est de 1803 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
