T2 loué en RDJ fermé, situé à l'intérieur de la résidence avec jardin et terrasse

Toulouse (31400)

Réf : T349

Pour investisseur, T2 vendu loué en RDJ ( avec un beau jardin fermé et clos par une haie) situé proche de la Halle de la Machine, comprenant une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine séjour, une chambre avec placard et une salle de bain ainsi qu'une place de parking en sous sol. La surface habitable mesure 37.53m² en loi Carrez. Le loyer hors charges est de 480 €. Seulement deux locataires ont été présents depuis la livraison en 2009.

Le secteur géographique est trés en vogue avec sa place centrale , son cinéma, ses restaurants et les commerces de proximité , ainsi que les écoles et la crèche , accès rapide au périphérique sortie 19 il est également trés bien déservi par les transports en communs Linéo 8 , bus N° 23, 80 , 27 le le métro ligne B Arret Rangueil .

Les charges de copropriétés s'élèvent à 1396 €/an ( eau et chauffage compris) , la taxe foncière à 816 €. La résidence comprend 99 lots.

Prix de vente : 125000€ .Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,3% soit 5350 €.

Merci de contacter ZAIKA Stéphane au 0680501431 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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