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53 route de Revel 31400 Toulouse

Idéal Investisseur - Joli T2 lumineux de 41 m² avec jardin et deux places de parking

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Appartement 40.9 m² - 2 pièces - Mondonville (31700)

  • Prix
  • 110 000 HAI*
  • Ref T331
Exclusivité
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Description de l'offre

Ideal investisseur, Avivrimmo vous propose, à Mondonville petite ville en développement proche des installations d'Airbus Blagnac tout en étant dans un cadre verdoyant un Joli T2 avec jardin dans une résidence sécurisée. Tous commerces a proximité et écoles. ligne de bus 373 pour toulouse centre, reliant directement les usines latécoeres de Cornebarrieu en 10 minutes, le lycée de Blagnac en 20 minutes et le CHU Purpan en 30 minutes L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine semi-équipée de 18 m², exposition sud-ouest et sans vis-à-vis, donnant sur une terrasse de 6 m² suivie d'un grand jardin de 50 m² entièrement clos. Une belle chambre de 13 m² avec placard, une salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire, WC separés. Deux places de parking exterieurs completent ce bien. Cet appartement fait partie d'une coproprieté de 49 lots au total, charges annuelles de coproprieté: 702,34 € Taxe fonciere: 594 € Pas de procedure en cours Appartement vendu loué à 490 € (hors charges), soit une rentabilité sur investissement de 5% Vendu 110 000 euros dont honoraires d'agence à la charge d'acquereur de 4 736.84 euros , prix net vendeur 105 263 euros. Contact: 07 72 20 03 71

Descriptif du bien

Code postal 31700


Ville Mondonville


Surface habitable (m²) 40,90 m²


surface terrain 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,90 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégager


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


Terrain piscinable NON


copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 49


Quote Part annuelle des charges 702,34 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 105 263,16 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 594 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Mondonville (31700)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus