- Prix
- 279 900 € HAI*
- Ref T328
A 10 mm à pieds du centre ville , nous vous proposons une maison Individuelle de 98 M2 des année 90, située dans un quartier résidentiel proche de tous les commerces, écoles, services, boulangerie, tabac presse , pharmacie, médecins .. Elle se compose d'une entrée avec placard déservant un vaste séjour lumineux de 43 M2, une belle cuisine séparée de 11 M2 ,( équipée de meubles hauts et bas et tout l'électro ménager, four, réfrigérateur, congélateur intégrés, lave vaiselle ..( la cusine permet d'accéder à la terrasse couverte et au jardin). Coté entrée, un escalier en bois vous menera à la mezzanine, idéale pour y installer un bureau . Le coin nuit se compose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, ainsi que 3 belles chambres lumineuses avec chacune un placard. Deux chambres permettent d'accéder au jardin . Pour l'agréement de cette propriété vous pourrez profiter de la piscine exposée Ouest de la maison un arrosage intégré pour la partie de devant avec cuve de récupération des eaux de pluie et enfin un vaste garage de 60 M2 avec 2 entrées, indépendant de la maison. Elle est entièrement cloturée et protégée de la rue par une belle haie de végétaux. Vous pourez profiter de la piscine au calme et à l'abris des regards. Le chauffage est individuel au gaz de ville.La chaudière a été remplacée en 2018. DPE : D / GES : E Taxe Foncières : 841 € Prix TTC 279 9000 € - Honoraires Agence 4,5 % (12055.50 €) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 267844.50 euros Tel 06 95 69 03 22
Code postal 31140
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 630 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Terrain arboré OUI
copropriété NON
plan de sauvegarde OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 267 844,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 841 €
Taxe d'habitation 390 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus