- Loyer
- 645 € CC*
- Ref G260
5 Rue des Cèdres un spacieux T2 en Rez de Jardin avec Terrasse de 13 m² et jardin de 45 m² à l'arrière d'une petite résidence calme de 15 logements seulement située au coeur du quartier de Rangueil, à proximité immédiate du pole scientifique et universitaire de Toulouse Rangueil, des facultés et des grandes Ecoles ISAE/SUPAERO/L'ENAC. Transports en commun vers Toulouse centre et la faculté de rangueil rapidement accessible, Bus ligne 34 à 150 m, ligne 54 à 650 m , la station de métro Rangueil est à 10 minutes à pied et la gare SNCF St Agne à 1.5 Km. Pour ceux qui se déplacent en voiture la sortie 23 du périphérique est à seulement 300 m de la Résidence. Commerces à proximité. Cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre salle/cuisine de 26 m² avec son coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts, bas, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur) qui donne sur la terrasse, le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, une salle de bain avec wc et équipée d'un lave linge , une chambre de 12 m² avec un grand dressing et qui donne sur le jardin. Le coté fonctionnel de cet appartement est encore renforcé par un espace de rangement de plus de 2 m² accessible depuis la salle. une place de parking en sous sol est attachée à cet appartement. Production d'eau chaude et chauffage individuels par chaudière gaz individuelle. Loyer 645 € CC ( les provisions sur charges de 60 € mensuels avec régularisation annuelle comprennent la provision pour l'eau , l'entretien des communs, ainsi que l'entretien du jardin de l'appartement) Dépot de Garantie 585 €. Honoraires de location: 555 € dont 120 euros pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Libre le 03 04 2023 Contact: Mme Rouède Corinne 06 95 69 03 22
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 49,88 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2020
Quartier RANGEUIL
Loyer CC* / mois 645 €
Honoraires TTC charge locataire 555 €
Dont état des lieux 120 €
Dépôt de garantie TTC 585 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 60 €
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* CC : Charges comprises
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