0983653016
2 rue d'Alençon/2 rue d'Armentières 31400 toulouse

Ensemble immobilier composé 3 appartements, 2 garages et un entrepôt de 600m²

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Autre 215 m² - 12 pièces - Portet-Sur-Garonne (31120)

  • Prix
  • 447 200 HAI*
  • Ref T327
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Description de l'offre

Cet ensemble immobilier est composé d'une grande maison/immeuble sur deux niveaux divisée en 3 appartements avec cour, d'un local de stockage et d'une aire de stockage. L'immeuble se compose, de 3 appartements un T2 de 53 M2, loué 520 euros par mois, un appartement T5 en duplex d'environ 97 m² avec au rez de chaussée, cuisine séjour toilette et cellier et à l'étage 4 chambres avec salle de bains loué 650 €uros par mois, un T2 en R+1 d'environ 50 m² a rénover et de deux garages Attenant à la maison , un dépot couvert de 600 M2 sans destination actuellement donne accès à une aire de stokage aérienne de 100 M2. Idéal investisseur compte tenu de sa situation géographique, revenu locatifs actuels 14000 euros par an pour les deux appartement occupés, le troisième est à rénover. Idéalement situé cet immeuble se situe au croisement de la départementale D820 et de la nationale 20 et permet d'optimiser l'utilisation du local entrepot d'autant que plusieurs zone d'activités sont à quelques minutes en voitures, Zone du bois vert, Zone Thibaud , et Zone commerciale de Portet sur Garonne toutes à moins de 10 minutes centre commercial Leclerc / Ikea à moins de deux minutes en voiture. Le centre ville de Toulouse à moins de 20 minutes en voiture. Prix : 447 200 € Honoraires agence 17200 € à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur 430 000 € Contact : 06 95 69 03 22

Descriptif du bien

Code postal 31120


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 1 061 m²


Surface loi Carrez (m²) 215 m²


Nombre de pièces 12


Ascenseur NON


Nombre de garage 2


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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La ville de Portet-sur-Garonne (31120)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus