- Prix
- 840 000 €
- Ref T354
Vends Belle maison familliale avec jardin piscinable sans vis à vis située proche Canal du midi entre Pont des Demoiselles et Saouzelong. A 5 mn à pied se trouvent le Métro Saouzelong et deux lignes de bus ( 44,27). Plusieurs petits commerces sont à proximité ( boucher, boulanger, Pharmacie, bureau de tabac,...) De plus vous pouvez profiter des commerces du pont des Demoiselles à 10 mn à pied ( Casino, artisan boucher et fromager,Boulangers, restaurants), mairie de quartier. Nous sommes proches des Universités ( Paul SABATIER, Faculté de Pharmacie, Rangueil) et des grandes Ecoles ( INSA, CREPS,ONERA,CNES...)
La maison se compose en rez de jardin d'une partie nuit de quatre chambres dont une de 20 m2 ,d'une salle d'eau + wc et d'une cuisine d'été + buanderie, .
A l'étage nous avons un grand éspace jour composé d'un grand dégagement avec un puit de jour, un salon de 18 m2 , un séjour avec une cuisine ouverte d'une surface totale de 44 m2, de deux chambres , une salle d'eau et un wc indépendant. Sous les combles se trouve enfin une belle pièce de lecture lumineuse.
Cette maison de 1960 a profité d'une rénovation totale en 2012 avec des matériaux de qualité , de l'ajout d'une grande terrasse ( plus de 70m2 à l'arrière de la maison) donnant sur un grand jardin plat piscinable .
Le prix de vente est de 840 000€, honoraires compris de 2,9% à la charge de l'acquéreur soit 24 466 € ,soit net vendeur 815 534 €.
Merci de contacter Stéphane ZAIKA au 0680501431 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 464 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Résidentiel
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 815 534 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 375 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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